Estimation théorique
Rue de la Republique,62199 Gosnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Republique,62199-Gosnay indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gosnay (62377), comprenant 962 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 852€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gosnay (62377), comprenant 962 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 852€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-28 | 2 | PL LA PLACE | 3 | 94 | 173 | 195000€ | 2074€ |
2021-07-30 | 5281 | PL LA PLACE | 9 | 338 | 1271 | 518775€ | 1535€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DES CHARTREUX | 5 | 103 | 800 | 150000€ | 1456€ |
2020-07-28 | 9 | RLE DU RIETZ | 5 | 101 | 754 | 167000€ | 1653€ |
2019-07-25 | 7 | RLE DU RIETZ | 5 | 171 | 1000 | 481500€ | 2816€ |
2020-12-03 | 19 | RTE NATIONALE | 4 | 64 | 207 | 94169€ | 1471€ |
2021-08-26 | 15 | SEN DES CENDRES | 4 | 69 | 792 | 28000€ | 406€ |
2023-06-27 | 10 | RLE DU RIETZ | 5 | 95 | 452 | 254000€ | 2674€ |
2020-09-21 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 381 | 58500€ | 801€ |
2022-11-25 | 3 | RTE NATIONALE | 6 | 91 | 577 | 130000€ | 1429€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DE VAUDRICOURT | 9 | 316 | 1515 | 390327€ | 1235€ |
2020-11-09 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 124 | 402 | 169000€ | 1363€ |
2023-05-22 | 20 | RUE JEAN MACE | 5 | 89 | 519 | 168610€ | 1894€ |
2021-06-25 | 14 | RUE JEAN MACE | 5 | 90 | 568 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-10 | 12 | RUE JEAN MACE | 5 | 121 | 567 | 280000€ | 2314€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 61 | 530 | 42500€ | 697€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 77 | 308 | 95000€ | 1234€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 166 | 158 | 83750€ | 505€ |
2021-09-03 | 3 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 63 | 184 | 84000€ | 1333€ |
2022-08-11 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 130 | 300 | 120000€ | 923€ |
2023-01-09 | 6 | RES LES COTTAGES, PL. DU RIETZ | 5 | 113 | 225 | 205700€ | 1820€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DE LA VOLVILLE | 3 | 84 | 500 | 130000€ | 1548€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 50 | 240000€ | 2000€ |
2020-06-10 | 12 | RUE ROBERTSON | 5 | 96 | 542 | 84500€ | 880€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 6 | 112 | 445 | 167700€ | 1497€ |
2023-02-15 | 25 | RUE ROBERTSON | 5 | 118 | 334 | 231500€ | 1962€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DE LA VOLVILLE | 5 | 83 | 577 | 108000€ | 1301€ |
2020-05-29 | 20 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 92 | 205 | 159000€ | 1728€ |
2021-02-19 | 4 | CRS LANCELLE RUE DU 4 SEPTEMBR | 3 | 129 | 261 | 60000€ | 465€ |
2022-11-18 | 28 | RUE DU BOIS | 6 | 316 | 3169 | 393000€ | 1244€ |
2019-09-27 | 24 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 84 | 210 | 81000€ | 964€ |
2022-02-04 | 11 | RUE ACHILLE CHATELET | 6 | 103 | 660 | 79000€ | 767€ |
2019-09-25 | 11 | RUE ACHILLE CHATELET | 6 | 103 | 660 | 163000€ | 1583€ |
2020-12-24 | 5 | RUE D HAILLICOURT | 5 | 99 | 84 | 195000€ | 1970€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 85 | 570 | 119000€ | 1400€ |
2022-03-07 | 34 | RUE DU BOIS | 6 | 104 | 231 | 161500€ | 1553€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DE L AVIATION | 4 | 68 | 350 | 210000€ | 3088€ |
2020-11-21 | 28 | RUE DE LA VOLVILLE | 3 | 73 | 901 | 170000€ | 2329€ |
2022-10-17 | 11 | RUE DE L AVIATION | 5 | 82 | 150 | 85500€ | 1043€ |
2019-06-12 | 36 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 3 | 64 | 357 | 40000€ | 625€ |
2021-10-22 | 29 | RUE DU BOIS | 5 | 79 | 413 | 125000€ | 1582€ |
2020-03-06 | 38 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 101 | 0 | 72000€ | 713€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DE L AVIATION | 5 | 137 | 185 | 207735€ | 1516€ |
2021-05-04 | 42 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 106 | 328 | 164000€ | 1547€ |
2022-03-11 | 14 | RUE DE L AVIATION | 5 | 115 | 451 | 215000€ | 1870€ |
2019-07-19 | 46 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 81 | 326 | 197000€ | 2432€ |
2022-06-27 | 46 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 81 | 326 | 212000€ | 2617€ |
2019-09-30 | 52 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 75 | 118 | 72000€ | 960€ |
2022-06-30 | 25 | RUE DE L AVIATION | 7 | 125 | 131 | 252899€ | 2023€ |
2021-01-29 | 16 | RUE FARDOUX | 7 | 142 | 1000 | 377500€ | 2658€ |
2021-10-07 | 62 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 80 | 530 | 100000€ | 1250€ |
2019-07-05 | 53 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 111 | 263 | 112000€ | 1009€ |
2022-05-09 | 8 | IMP DES CHENES | 4 | 109 | 483 | 237000€ | 2174€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DES CHAMPS | 4 | 102 | 570 | 167000€ | 1637€ |
2019-07-09 | 5 | RUE FARDOUX | 5 | 95 | 302 | 88450€ | 931€ |
2019-05-23 | 30 | RUE DE L AVIATION | 3 | 78 | 263 | 45000€ | 577€ |
2023-01-06 | 11 | RUE DES CHAMPS BRU. RES BRETTE | 3 | 69 | 238 | 85550€ | 1240€ |
2023-05-04 | 57 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 106 | 331 | 212600€ | 2006€ |
2020-08-04 | 57 | RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 106 | 331 | 225400€ | 2126€ |
2022-09-12 | 20 | RUE DU GRAND CHEMIN | 8 | 160 | 452 | 237000€ | 1481€ |
2021-04-19 | 4 | IMP DES CHENES | 4 | 126 | 520 | 275000€ | 2183€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DES CHAMPS BRU. RES BRETTE | 4 | 89 | 306 | 110400€ | 1240€ |
2019-12-23 | 39 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 72 | 685 | 198000€ | 2750€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 147 | 649 | 225000€ | 1531€ |
2023-03-02 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 138 | 862 | 295600€ | 2142€ |
2021-03-04 | 10 | ALL CHAMPETRE | 4 | 82 | 315 | 167000€ | 2037€ |
2023-05-17 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 101 | 805 | 249000€ | 2465€ |
2022-09-23 | 8 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 73 | 328 | 63840€ | 875€ |
2021-07-16 | 2386 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 133 | 455 | 124000€ | 932€ |
2020-01-28 | 32 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 79 | 148 | 94000€ | 1190€ |
2021-12-08 | 41 | RTE NATIONALE 41 | 5 | 125 | 480 | 242800€ | 1942€ |
2021-10-19 | 2380 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 87 | 533 | 124900€ | 1436€ |
2023-02-15 | 25 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 101 | 550 | 243500€ | 2411€ |
2023-04-18 | 2346 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 125 | 965 | 159000€ | 1272€ |
2022-05-05 | 6 | RUE ELISEE DENEUX | 6 | 100 | 385 | 130000€ | 1300€ |
2021-12-16 | 23 | RUE DE FOUQUEREUIL | 5 | 91 | 357 | 73330€ | 806€ |
2022-02-09 | 18 | RUE CAMILLE DERUELLE | 6 | 104 | 421 | 55000€ | 529€ |
2023-01-21 | 2320 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 96 | 547 | 160000€ | 1667€ |
2020-03-03 | 14 | RUE ELISEE DENEUX | 5 | 114 | 481 | 146200€ | 1282€ |
2022-08-12 | 30 | RUE CAMILLE DERUELLE | 3 | 94 | 601 | 130000€ | 1383€ |
2022-04-28 | 12 | RUE ELISEE DENEUX | 7 | 109 | 238 | 256000€ | 2349€ |
2020-09-17 | 2308 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 520 | 40474€ | 675€ |
2021-07-28 | 15 | HAM DU PETIT BOIS | 6 | 118 | 490 | 110000€ | 932€ |
2021-01-22 | 10 | HAM DU PETIT BOIS | 6 | 142 | 1213 | 210000€ | 1479€ |
2022-04-01 | 7 | HAM DU PETIT BOIS | 4 | 110 | 500 | 253000€ | 2300€ |
2022-10-31 | 2150 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 138 | 4172 | 220000€ | 1594€ |
2020-09-29 | 41 | RUE DE GOSNAY | 6 | 116 | 407 | 171100€ | 1475€ |
2022-03-04 | 17 | HAM DE L EGLISE | 4 | 88 | 464 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-06 | 23 | HAM DE L EGLISE | 4 | 140 | 655 | 244000€ | 1743€ |
2021-12-30 | 35 | RUE DE GOSNAY | 5 | 86 | 244 | 150000€ | 1744€ |
2021-05-25 | 27 | HAM DE L EGLISE | 4 | 106 | 532 | 201000€ | 1896€ |
2020-09-09 | 11 | RUE DES POTERIES | 6 | 80 | 437 | 233000€ | 2913€ |
2020-08-07 | 38 | HAM DE L EGLISE | 6 | 100 | 500 | 165000€ | 1650€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 84 | 593 | 172000€ | 2048€ |
2020-12-18 | 5 | HAM DE L EGLISE | 3 | 71 | 535 | 173200€ | 2439€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 84 | 415 | 164570€ | 1959€ |
2020-11-27 | 40 | CLOS PEPINIERE | 5 | 98 | 478 | 207410€ | 2116€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DE LA PLANCHE | 5 | 120 | 1002 | 210800€ | 1757€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE GOSNAY | 3 | 62 | 138 | 79000€ | 1274€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE LA PLANCHE | 2 | 38 | 231 | 33000€ | 868€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 397 | 192000€ | 2021€ |
2022-01-12 | 6 | RUE DE LA PLANCHE | 6 | 195 | 942 | 421100€ | 2159€ |
2020-12-23 | 179 | CLOS PEPINIERE | 5 | 88 | 521 | 240000€ | 2727€ |
2022-10-26 | 5 | HAM DU CHATEAU | 4 | 82 | 689 | 235000€ | 2866€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 54 | 47000€ | 758€ |
2021-07-22 | 53 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 6 | 130 | 1171 | 282000€ | 2169€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 69 | 68 | 100000€ | 1449€ |
2019-06-20 | 705 | RUE DES MONTAGNES | 5 | 140 | 1934 | 195500€ | 1396€ |
2019-08-02 | 2 | RUE DE FOUQUIERES | 6 | 135 | 531 | 153000€ | 1133€ |
2022-03-16 | 10 | RUE GASTON MIONT | 5 | 127 | 331 | 169000€ | 1331€ |
2021-10-15 | 58 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 3 | 85 | 949 | 316525€ | 3724€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DE FOUQUIERES | 3 | 62 | 77 | 45000€ | 726€ |
2022-09-23 | 16 | RUE DU 8 MAI | 4 | 67 | 195 | 140000€ | 2090€ |
2022-09-23 | 12 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 82 | 184 | 157250€ | 1918€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DU 8 MAI | 5 | 82 | 247 | 130000€ | 1585€ |
2021-12-17 | 14 | RUE DU RIVET | 2 | 82 | 196 | 175990€ | 2146€ |
2022-01-07 | 8 | RUE DU 8 MAI | 5 | 82 | 330 | 124800€ | 1522€ |
2021-09-24 | 21 | RUE DE FOUQUIERES | 4 | 63 | 500 | 170000€ | 2698€ |
2021-04-16 | 20 | RUE GASTON MIONT | 2 | 35 | 0 | 67400€ | 1926€ |
2019-09-13 | 20 | RUE GASTON MIONT | 3 | 46 | 0 | 86000€ | 1870€ |
2021-05-11 | 20 | RUE GASTON MIONT | 2 | 76 | 0 | 129000€ | 1697€ |
2021-06-22 | 1822 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 97 | 463 | 166780€ | 1719€ |
2021-10-01 | 15 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 82 | 275 | 110000€ | 1341€ |
2019-06-14 | 71 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 5 | 89 | 1000 | 225000€ | 2528€ |
2020-09-15 | 17 | RUE GASTON MIONT | 6 | 227 | 317 | 101750€ | 448€ |
2020-02-20 | 63 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 5 | 115 | 1355 | 228000€ | 1983€ |
2022-04-28 | 1789 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 59 | 662 | 109300€ | 1853€ |
2021-04-30 | 1802 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 150 | 522 | 144500€ | 963€ |
2022-09-15 | 70 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 5 | 113 | 1077 | 254800€ | 2255€ |
2021-12-15 | 29 | RUE DE FOUQUIERES | 6 | 120 | 145 | 125000€ | 1042€ |
2022-02-25 | 61 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 5 | 135 | 1034 | 304060€ | 2252€ |
2019-08-23 | 103 | RUE DES FONTAINES | 7 | 155 | 583 | 197500€ | 1274€ |
2020-12-18 | 31 | RUE GASTON MIONT | 5 | 129 | 331 | 305000€ | 2364€ |
2020-02-13 | 1751 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 335 | 149000€ | 1656€ |
2023-06-23 | 36 | RUE GASTON MIONT | 5 | 96 | 11 | 115000€ | 1198€ |
2019-09-23 | 1 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 8 | 146 | 914 | 193260€ | 1324€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DU MARAIS | 3 | 63 | 204 | 52500€ | 833€ |
2019-12-16 | 67 | RUE OVIDE MIONT | 4 | 87 | 509 | 221200€ | 2543€ |
2020-06-22 | 20 | RUE DU MARAIS | 5 | 138 | 1104 | 220000€ | 1594€ |
2019-11-29 | 12 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 6 | 150 | 1055 | 210750€ | 1405€ |
2020-02-21 | 5 | RUE DES BERSEAULTS | 4 | 80 | 305 | 40000€ | 500€ |
2021-01-27 | 122 | RUE OVIDE MIONT | 5 | 141 | 533 | 375000€ | 2660€ |
2022-08-10 | 22 | RUE DU MARAIS | 4 | 126 | 368 | 277983€ | 2206€ |
2021-09-24 | 43 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 8 | 182 | 1351 | 382000€ | 2099€ |
2019-10-22 | 24 | RUE DU MARAIS | 4 | 75 | 111 | 86900€ | 1159€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES BERSEAULTS | 9 | 214 | 856 | 420000€ | 1963€ |
2020-01-15 | 33 | RUE DU MARAIS | 6 | 133 | 190 | 158500€ | 1192€ |
2022-08-29 | 20 | CITE JEROME BLONDEL | 4 | 75 | 328 | 130000€ | 1733€ |
2022-03-31 | 39 | RUE DU MARAIS | 4 | 79 | 211 | 582000€ | 7367€ |
2021-08-16 | 418 | RUE DE FOUQUIERES | 4 | 76 | 239 | 150000€ | 1974€ |